団地リフォーム

こちらの物件は築48年、私よりも2歳年上の昭和時代の団地です。

数年前から賃貸物件として募集を掛けていたのですが

入居者が決まらず空家として時間ばかり過ぎていく毎日・・・・・

オーナー様のお力になる！、弊社のプラン、御見積にご納得頂き

フルリフォームを行いリフレッシュする事になりました！！

築48年にもなりますと床はへこんで、壁は曲り、天井は垂れ下がっている状況なので

部分的な工事の方が無駄に変形に合わせる費用が高くなるため

今回はフルスケルトン解体からスタートです！

全ての造作物を撤去してみるとこの状況です（意外と広い印象です）

弊社の提案としては現状から変える事の出来ない部分を残し

必要な設備とお部屋の使い方から間取りの大きさを確保していきます。

（変える事の出来ない物とは建物メインの排水管、玄関、窓など）

形が決まってしまえば直営施工店である弊社の腕の見せ所です！

南側には間仕切を造らず引戸で仕切れる大きな1LD

南側からの光が少しでも多く照らされるように

キッチンを中央に、玄関との仕切りも大きなガラスの引戸に！

窓のない北側へは照明を付ける事の多い設備スペースとして

ユニットバス、洗面所、トイレを設置致しました。

こちらのフルリフォームは税込み380万円の工事になりましたが

工事前の家賃が4万円でも埋まらなかったお部屋でしたが

工事後は家賃が8万円で即入居になりました（めでたし、めでたし）

 

 

 

 

（2022年2月19日）